các bạn cùng diễn đàn góp ý hộ mình đề tài này

[step]

chương trình tư vấn cho độc giả xem đài...hãy cho mình biết quan điểm của các bạn qua câu hỏi của hoa hậu ngọc khánh:
đề tài như vầy:
Chương trình đối thoại “HỘI NHẬP&PHÁT TRIỂN”
Biên tập chương trình: Thúy Phương
Thời gian thu hình: từ 14h00 ngày 5 tháng 12 năm 2008
Thời lượng thu hình: Từ 30 đến 45 phút
Địa điểm: Phim trường F1 Đài truyền hình TP.HCM
Thời lượng phát sóng: Từ 15 đến 20 phút cho một khách mời
Thời gian phát sóng: 9h45’ sáng CHỦ NHẬT 28 /12/2008 trên kênh HTV9
Dẫn chương trình: Ngọc Khánh

Chủ đề: KHÔNG GIAN THÔNG MINH
Khách mời: Kiến trúc sư Hà Thanh – Giám đốc công ty New A

I/ ĐỐI THOẠI

1. MC Ngọc Khánh: Thưa quí vị và các bạn! Khi đất đai ở các khu đô thị của Việt Nam trở nên đắt đỏ hơn bao giờ hết, thì không phải ai cũng có thể sở hữu cho mình một không gian rộng rãi như mong muốn. Nếu là chủ nhân của một không gian sống khiêm tốn, một căn phòng chật chội. Bạn vẫn có thể làm cho không gian sống của mình trở nên dễ chịu và thoải mái hơn nếu bạn sử dụng diện tích một cách thông minh. Thưa Kiến trúc sư Hà Thanh – Ngọc Khánh nói như thế có đúng không ạ?
2. Anh đã từng gặp khó khăn hoặc bó tay khi tư vấn kiến trúc cho những căn hộ nhỏ hẹp không ?
3. Còn việc đánh lừa cảm giác bằng ánh sáng và cây xanh, theo anh có hiệu quả không ?
4. Dĩ nhiên nếu được làm chủ một không gian sống rộng rãi thì không gì bằng, nhưng với sự phát triển nhanh chóng như hiện nay, quỹ đất của thành phố không thể dư dả với những ai có thu nhập thấp hoặc trung bình. Vậy những người có mức thu nhập như vậy, có thể tạo cho mình một không gian sống thông minh không thưa anh?
5. Không chỉ tư vấn kiến trúc cho khách hàng, mà New A còn tham gia đào tạo và truyền nghề cho nhiều thế hệ sinh viên và kiến trúc sư trẻ. Anh nghĩ trong tương lai, họ có giúp giải bài toán khó cho không gian sống của nhiều gia đình người Việt không? Hay những kiến trúc sư giỏi chỉ quan tâm các đề tài kiến trúc lớn?

[nguyenhoanglinh]

Em se theo anh lên đài hehe

[dokhiiii]

Đây là đề tài mà em đã bảo vệ đối với "quy hoạch phát triển khi dân sô bùng nổ. Những bài học rút ra từ các XH phát triển". Em xin có ý kiến nho nhỏ như thế "lầy" thôi ạ:

1. Đúng là XH ngày càng bị thu hẹp bởi dân số bùng nổ một cách "khó" hoạch định nên hầu hết các đô thị đều tình đến bài toán quy hoạch tổng thể (Master Planning).
2. Quy hoạch tổng thể nhấn mạnh đến sự phát triển về sử dụng mặt bằng, sự lưu thông hiệu quả hàng hóa và dịch vụ và kiểm soát thị trường nhà đất.

Các quy hoạch như vậy được áp dụng trong phạm vi toàn thành phố và hình thành cơ sở cho hệ thống pháp lý kiểm tra sự phát triển và các quy trình. Do vậy, quy hoạch tổng thể là để phát triển cơ sở vật chất nên còn được gọi là quy hoạch vật chất/ hình thái (physical planning), là giải pháp làm đẹp thành phố (City beautiful approach), để quản lý phát triển nên còn gọi là quy hoạch phát triển do luật định (Statutory plans)...

3.Quy hoạch cơ cấu (Structure plans): Bao gồm các bản đồ và thuyết minh diễn giải, nó linh hoạt rộng rãi hơn quy hoạch tổng thể, nó xác định độ rộng lớn và chiều hướng phát triển đô thị, bao gồm các hệ thống cơ sở hạ tầng và vị trí tiện ích chủ yếu như là các phi trường, các bệnh viện và các trường đại học.

Nó không cố gắng xác định cụ thể các chi tiết từng lô đất sử dụng hoặc các hình dáng cụ thể về đường xá nhưng địa phương nhận dạng được các khu vực đó mà sự phát triển và thay đổi sẽ được địa phương làm chi tiết hơn và các quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cần đến, quy hoạch cơ cấu sẽ không cần quá mức các cố gắng thu thập dữ liệu, cũng không tĩnh tại và có thể cập nhật nhanh theo yêu cầu thay đổi.

Quy hoạch cơ cấu đề cập đến phát triển đất đai dài hạn và uyển chuyển (flexible)/ mềm dẻo (plastic) hơn là nói rõ loại hình xây dựng cụ thể nào trong quy hoạch. Bản quy hoạch cho thấy cơ cấu và hướng phát triển trong tương lai, và bỏ quy hoạch hoặc chung cuộc lại trong tiến trình sau đó.

Quy hoạch cơ cấu/ phân khu chức năng mang tính khống chế (zonning ordinance), do vậy trọng tâm của quy hoạch cơ cấu vẫn là "kiểm soát phát triển" thay vì "quản lý phát triển", quản lý phát triển mới chính là phần quan trọng trong quy hoạch.

Thế nên, sự kiểm soát phát triển nó ảnh hưởng trực tiếp đến vấn đề mà Bác "sờ...té...phở..." quan tâm. Và chúng ta phải thực sự linh hoạt, sáng tạo trong khuôn khổ cho phép của quy hoạch mang tính khống chế. Có nghĩa là sẽ tạo ra những không gian sống thông minh phù hợp với chức năng của nó.

4. Quy hoạch chiến lược (Strategic Planning): Là một quan điểm về giải pháp phát triển đô thị hợp nhất tới cực điểm, nó hợp nhất đồng thời cả quy hoạch vật chất, kế hoạch đầu tư, dự kiến về nguồn lực, và các yêu cầu về định chế, trong một tập hợp đặc biệt nhất đối với mỗi thành phố để nó theo kịp yêu cầu phát triển toàn thể và các tham vọng sản sinh ra trong điều kiện các mâu thuẫn được đặt ra bởi các giới hạn về nhân lực và các sự thiếu hụt về tài chính...

Nhiều quy hoạch chiến lược chỉ phục vụ cho yêu cầu của tổ chức mà không phục vụ khách hàng, người tiêu dùng và các thân chủ.

Có sự trùng lặp rất lớn trong khâu thu thập dữ liệu, quản lý và kết quả hoạt động.

Do đó, Nếu quan tâm đến QHCL một cách sâu sắc thì chúng ta sẽ không thể nào "bỏ rơi" những không gian sống chật hẹp một cách tùy tiện để chạy theo những đề án, dự án to lớn. Mà hầu như XH chúng ta đều đa phần là còn nghèo, nhất là bộ phận nhập cư ở những khu đô thị lớn.

Do đó, ta cần 1 QHCL cụ thể.

5.Quy hoạch chiến lược hợp nhất là một bước cải tiến quy hoạch chiến lược, nó hợp nhất đồng thời quy hoạch vật chất, kế hoạch đầu tư, nguồn lực và định chế... Tuy nhiên quy hoạch chiến lược tổng hợp phức tạp và khó khăn hơn nhiều so với việc biên soạn một quy hoạch chiến lược cho một đơn vị riêng lẻ.

Quy hoạch chiến lược tổng hợp bao gồm:
Xây dựng mục tiêu và mục đích sử dụng đất dài hạn được nhiều tổ chức và cộng đồng chấp thuận.

Thiết lập cơ chế điều phối chính sách, ngân sách, tài nguyên giữa các tổ chức.

Trao trách nghiệm quản lý cho các trung tâm kiểm soát sản phẩm đầu ra (Performance Management System-PMS)

Cưỡng chế các cơ quan hay hành động tùy tiện
Phát triển sự hợp tác tham gia của các thành phần đô thị để quy hoạch và thực thi các hoạt động: quy hoạch có sự tham gia (Participatory planning)/quy hoạch cộng đồng (Communicative planning)/ quy hoạch từ dưới lên (bottop_up planning) hoặc quy hoạch đề xuất (advocacy planning).

Kiến tạo một mạng lưới thông tin liên lạc cởi mở.
ở một số nước như Trung Quốc, Nhật Bản quy hoạch chiến lược hợp nhất thường được xem là quy hoạch khoa học mang tính tổng hợp (Rational Comprehensive Planning)

Và cuối cùng, nhân bài của Bác "sờ...té...phở..." em xin nêu ra mấy vấn đề nêu trên để các bác KTS nhà ta có cái nhìn tổng quan hơn về một Kiến trúc bao quát.Và vấn đề đặt ra là các Bác phải thể chế hóa cách tiếp cận nêu trên để đưa ra phương pháp quy hoạch đô thị hợp nhất vào cuộc sống ở nước ta. Để từ đó, cho ra một đô thị được quy hoạch 1 cách linh hoạt, không bao quát mà phải cụ thể. Và linh hoạt trong cả những không gian tưởng chừng như nhỏ bé kia dưới bàn tay tài hoa của người Thiết Kế.

Em xin hết...hic...mỏi tay quá....TM

[huuthuy]

bác Dk đi nhanh quá
bác step đang nói về "ko gian thông minh", cải thiện ko gian sống cho người thu nhập thấp( nhà trọ).... mà bác DK chơi luôn Quy hoạch chiến lược thìcao xa quá
bác step mới mua xe máy thì bác Dk đang ngồi trên máy bay rùi... hic

[step]

uh nó nói đung đó dokhiii.

[huuthuy]

theo em thấy ko gia cho người nghèo cần đáp ứng 3 cônh năng cb là: 1(p khách,sh chung, để xe, ) 2(làm việc, ngủ) 3(bếp, ăn +wc) có khi là 3 in 1, tất cả công năng cần thiết trong 12m vuông
vậy ý các kts thiết kế cái chi bây giờ?
vấn đề ở đây là việc kết hợp các ko gian có công năng tương đồng và sử dụng các thiết bị tiết kiệm ko gian(có thể gấp/xếp lại)
một số đồ dùng có hệ số thời gian sử dụng thấp cần sắp xếp hợp lý ....

[dokhiiii]

he..he...em biết mà, các bác đừng la em tội nghiệp. Chỉ nhân tiện "làm bài" ké bác "sơ...té...phở..." thôi. Nhưng dù gì thì nó vẫn thuộc "viễn cảnh chung" như trong bài đã nêu. Các bác nào bảo vệ đề tài cao học thì qua em, em sẽ chia sẻ một ít tài liệu đã nghiên cứu và thu thập. Chúc Bác "sờ...té...phở..." lên ti vi ăn...hình nhé. Bác cần CA LA WAT ko em cho mượn...he...he...TM

[step]

theo em thấy ko gia cho người nghèo cần đáp ứng 3 cônh năng cb là: 1(p khách,sh chung, để xe, ) 2(làm việc, ngủ) 3(bếp, ăn +wc) có khi là 3 in 1, tất cả công năng cần thiết trong 12m vuông
vậy ý các kts thiết kế cái chi bây giờ?
vấn đề ở đây là việc kết hợp các ko gian có công năng tương đồng và sử dụng các thiết bị tiết kiệm ko gian(có thể gấp/xếp lại)
một số đồ dùng có hệ số thời gian sử dụng thấp cần sắp xếp hợp lý ....
id huuthuy that hay copy lien...
dokiii tớ còn thiếu cái cà rà vạt rốn hhehehe....mai cafe di

[phucle]

mấy câu hỏi trên hay thật. em thì kinh nghiệm tke còn non kém nhưng cũng xin có vài lời cảm nhận riêng cứ nói thử xem sao nha mấy anh:
1. Trong tiến trình đô thị hóa ngày càng phát triển làm cho nhiều đô thị ở VN trở nên quá tải về mật độ dân số tính trên tổng diện tích đất. cho nên việc ngày càng xuất hiện nhìu căn hộ có diện tích quá nhỏ là điều tất yếu thuận theo quy luật phát triển tự nhiên của đô thị. vấn đề sử dụng diện tích tiết kiệm và thông minh thực chất là vđề đòi hỏi các nhà tổ chức ko gian sống cũng như KTS phải là người không những có kiến thức chuyên môn vững chắc mà còn cần phải am hiểu rộng về kiến thức tổng hợp như: lối sống, phong tục tập quán, thói quen sử dụng..v.v...kết hợp với kinh nghiệm nghề nghiệp trên cơ sở đó tổng hợp lại để có thể đưa ra những giải pháp hợp lý cho việc kiến tạo nên những không gian thông minh, nhỏ mà vẫn tiện nghi thoáng mát. Vì thế, nếu gia chủ hiện sở tại 1 không gian sống quá nhỏ thì trước tiên cần phải chắt lọc lại những ko gian sd nào thật sự cần thiết và sau đó cần kết hợp với 1 KTS nhiều kinh nghiệm để được tư vấn và cùng giải quyết bài toán không gian sao cho hợp lý nhất, đạt hiệu quả sd tốt nhất...vì thế, 1 căn hộ có diện tích nhỏ nếu được tính toán kỹ lưỡng có chắt lọc thì hoàn toàn có thể trở nên thoáng mát và đáp ứng được nhu cầu của chủ nhân.
2. Những ko gian nhỏ hẹp chỉ trở thành bài toán ko có lời giải khi chủ nhân muốn quá nhìu mà không chịu chắt lọc những ko gian thật sự cần thiết.
(thôi em buồn ngủ rồi. lúc khác vào em suy nghĩ và gõ tiếp ha...giờ cũng mỏi tay quá.)

[step]

he chương trình đã phát rất hậu quả-mơ hoa hậu cả .....hihi